Locale negozio ad. Testaccio Ostiense con canna fumaria cat. C/1

• Pubblicato: 27 Marzo
• Venditore: Agenzia
• Comune: Roma > Marconi / Colombo (Roma)
  Indirizzo: VIA DEL PORTO FLUVIALE

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• Tipo: Locali e licenze commerciali
• Mq: 220

Locale commerciale in affitto
nel quartiere ostiense, su una strada ad alto transito veicolare (via del porto fluviale), agenzia affitta un locale commerciale cat, c/1 di 220 mq con canna fumaria, composto da:

piano terra
- open space di 110 mq -
- servizio bagno -

piano inferiore
-open space di 110 mq -
- servizio bagno -

il locale, è completamente da ristrutturare, in modo da dare la possibilità al conduttore, di arredarlo in base alle proprie esigenze di immagine e merchandising.
detiene tre vetrine su strada (commercialmente virtuosa), che unite alla presenza della canna fumaria, favoriscono attività di ristorazione quali: pub, ristoranti, fast food, o cocktail bar ed altro. ovviamente qualunque altro tipo di attività commerciale, può essere svolta al suo interno in quanto accatastato alla categoria c/1.

cenni sulla zona: quartiere ostiense fa parte del i, xi e xii municipio di roma e si trova a sud del centro della città. È il decimo quartiere sorto nella capitale e confina con i rioni testaccio e san saba a nord, con il quartiere ardeatino ad est, con il quartiere europa a sud e con il quartiere portuense ad ovest.
influenzato dalla presenza del confinante rione testaccio, questa zona ha assimilato le caratteristiche di romanità che la movida notturna richiede, dove le fraschette, osterie e trattorie di una volta, si sono trasformate ora in pub, ristoranti ed i vecchi capannoni, in locali notturni e discoteche, che ne perpetuano la vocazione "divertentistica".


la posizione che occupa nell'area metropolitana di roma, è ben collegata sia con tutti i mezzi pubblici su gomma, che con la comoda fermata metro b "piramide", dalla quale poter usufruire anche del capolinea della linea metropolitana roma-lido, che in 30 minuti collega la capitale con il mare di ostia lido. inoltre a soli 500 mt si raggiunge la stazione ostiense dove viene percorsa da tre linee : fr1 (aeroporto di fiumicino - orte) - fr3 (roma ostiense - viterbo) - fr5 ( roma termini - civitavecchia).

canone di locazione mensile: 4.500 euro

per visionare l'immobile è possibile prenotarsi al seguente recapito: 339.68.41.813 oppure inviare una mail rispondendo a questo annuncio.

chi siamo: l'agenzia " cecili immobiliare s.a.s. di mario cecili & c. ", opera nel territorio dell'italia centrale da vent'anni, l' esperienza acquisita nel tempo ne caratterizza l'elevato standard qualitativo della gestione sulle compravendite immobiliari. trattasi di un'agenzia proprietaria e non in franchising, dove la filosofia aziendale si basa su un approccio con la clientela discreto e non invasivo, basato sul rispetto per la persona in primo luogo, e sul mantenimento della fiducia reciproca nel lungo termine. i nostri clienti, spesso anche a distanza di anni, si rivolgono alla nostra società per rivendere o locare le proprietà a suo tempo oggetto di compravendite da noi proposte; rinnovando la piacevole esperienza di fare affari con noi in tutta sicurezza.

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