Nel Monferrato porzione di cascina con 1 ha di terreno

• Pubblicato: 07 Aprile
• Venditore: Agenzia
• Comune: Ottiglio (Alessandria)

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• Tipo: Rustico/Casale
• Mq: 300

Nel cuore del Monferrato, porzione di cascina di generose dimensioni, con circa 1 ettaro di terreno. La cascina è suddivisa in 2 parti, con una superficie complessiva di circa 300 mq. Una parte è ristrutturata e si compone di una cucina, un salotto, una camera ed un bagno al piano terreno e, al primo piano collegato da scala interna, 4 camere ed un altro bagno. Questa porzione è dotata di riscaldamento e di impianto elettrico a norma. La seconda porzione si presenta in sane condizioni strutturali, ma necessita di una ristrutturazione interna. Da segnalare la presenza di pavimenti in cotto originari, voltini in mattoni e porte in legno antiche. Questa seconda parte di fabbricato è composta da 3 vani al piano terreno ed altri 3 al primo piano. Un grande fienile a nudo tetto potrebbe dar luogo ad un ulteriore spazio abitabile ed ha un'altezza sufficiente per la realizzazione di una zona soppalcata. Autentica "chicca" di questo immobile è il particolarissimo "infernot" sottostante la casa, tutto scavato nella roccia. Questo infernot è articolato in additrittura 3 vani maggiori e 2 minori, tutti in comunicazioni tra di loro. Il terreno è in maggior parte attorno alla casa, è in lievissima pendenza e si presta ad utilizzo come parco, coltivazione agricola (esposizione a sud) o allevamento. Strategicamente dislocata ad 1 ora da Torino e meno di 1 ora e mezza da Milano, con Asti e Casale Monferrato a portata di mano, questa interessante proprietà si presta a molteplici utilizzi, sia residenziali, sia ricettivi, in considerazione dell'attrattiva turistica della zona imperniata sull'eccellenza enogastroonomica: ci troviamo infatti nell'area del Grignolino DOC e del famoso tartufo bianco.