Rustico/Casale/Corte in vendita a Todi (PG) RIF.R4HP

• Pubblicato: 20 Marzo
• Venditore: Agenzia
• Comune: Todi (Perugia)

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• Tipo: Rustico/Casale
• Mq: 400
• Stato: Nuovo

Posizione geografica

Situato in Umbria, a met? strada tra Todi e Deruta (appena 16 km) e a meno di mezz?ora da Perugia (35 km), Casale Country Chic ? posto in un contesto ideale: ben collegato, non isolato ed affacciato sull?intatto paesaggio della campagna.



L'aeroporto pi? vicino ? quello di Perugia S. Egidio (a 36 km), mentre Roma Ciampino dista 156 km e Roma Fiumicino 184 km.

L?accesso alla superstrada si trova a 3 km di distanza e rappresenta un rapido collegamento con Roma (circa un?ora e mezzo) e Firenze (circa due ore).



Descrizione dei fabbricati

Il casale si estende per circa 400 mq circondato da un terreno di circa due ettari, collinare e panoramico.

La struttura, disposta su due livelli ? composta al piano terra da un grande soggiorno con camino in pietra che si affaccia su un bel porticato con camino dal lato di ingresso e su una pergola dal lato opposto, da una grande cucina/pranzo in muratura, da una camera con una ampia finestra/porta e da un bagno.

Il piano superiore, al quale si accede dalla cucina, ? composto da tre camere con bagno privato ed una bella sala lettura con cucina in muratura e zona colazione, caratterizzata da pareti con pietra a vista e da tre grandi finestre panoramiche con vista sulla valle.

Nel piano sottotetto ? stato ricavato un grazioso soppalco in legno.



Classe energetica: D.

EPi: 112.



Stato e finiture

Il casale ? stato realizzato nella tipica architettura rurale umbra: comignoli in pietra, scale esterna ed interna in cotto, solai in travi e pianelle, pavimenti in cotto di diversi formati ed un sapiente utilizzo di mattoni e piannelle a rifinire parapetti e stipiti.



Spazi esterni

Un vialetto, percorribile in auto, conduce direttamente al portico e all'ingresso pricipale dell'abitazione attorno alla quale si estende un delizioso prato con rigogliosi ulivi.

A poca distanza dal casale, ? stata creata una terrazza panoramica affacciata sulla valle con pergola pavimentata in pietra, ideale per mangiare all'aperto a pochi metri dalla quale troviamo la piscina.



Utilizzo e potenzialit?

Il Casale Country Chic ? perfetto come abitazione stabile, come casa per vacanze o anche come investimento con la possibilit? di affittarlo settimanalmente.

La sua posizione ? ideale per chi ama godere della pace e del panorama verdeggiante e collinare pur essendo vicini ai principali centri umbri che garantiscono attivit? culturali durante tutto l'anno. Classe Energetica:D IPE:112.00