Villa torvaianica torvajanica pomezia vicino mare 170mq box e giardino

• Pubblicato: 06 Maggio
• Venditore: Agenzia
• Comune: Pomezia (Roma)
  Indirizzo: VIA GARIGLIANO

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• Tipo: Ville singole o a schiera
• Mq: 170

A torvajanica, nel comune di pomezia a 1000 mt dal mare e a 20 minuti dal g.r.a., agenzia immobiliare vende villino a cortina su quattro livelli, con giardino e box doppio:

al piano terra:
- salone / zona living con camino -
- cucina abitabile -
- servizio bagno -

questo livello si completa con:
- giardino privato arredato con prato e piante e fornito di barbecue in muratura -

1°piano superiore:
- due camere da letto -
- servizio bagno -
- terrazzo -

2°piano superiore
- ampia camera da letto -
- servizio bagno -
- terrazzo -

piano inferiore:
- sala cantina con camino -
- box auto doppio -

la proprietà inoltre è dotata di:

- riscaldamento autonomo -
- inferriate di sicurezza -
- climatizzazione su più livelli -

per 170 mq interni calpestabili.

come si può notare dalle foto, l’immobile (ad esclusione del piano inferiore), internamente non richiede di nessun intervento in quanto completamente ristrutturato.
la zona giardino, oltre a conferire uno spazio all'aria aperta, consente la collocazione di gazebo/ombrelloni, offrendo il modo di sfruttare appieno il piacere di consumare colazioni e cenette estive, anche grazie alla struttura barbecue già istallata. le camere ben servite da tre servizi, sono regolari e ben dislocate. le terrazze accessibili, se opportunatamente attrezzate, all'occorrenza possono offrire spunto come zona solarium, mantenendo la propria privacy.

tutti gli accessori previsti (camini, climatizzazione, inferriate, piantumazioni in giardino) sono già inclusi, che uniti allo stato di ristrutturazione interna, permettono di non incorrere in spese di ammodernamento, che vanno tenute in considerazione quando si acquista un immobile, in quanto troppo spesso si rivelano ulteriori costi aggiuntivi non preventivati, che vanno ad appesantire sostanzialmente il budget di acquisto. in questo caso, non si dovrà tenerne conto, visto la completezza della loro presenza, offrendo altresì la possibilità di una immediata dimora.

esternamente la geometria architettonica si esprime con linee gradevoli, la facciata a cortina, preserva la durata esterna dalla salsedine marina.

la posizione occupata da questo immobile, rimane a 1000 mt. dalla spiaggia potendo godere appieno nella stagione estiva, del litorale romano. per quanto riguarda i collegamenti con la capitale, solo 20 minuti in auto, dividono l'abitazione dal g.r.a, i trasporti pubblici su gomma sono presenti in zona.

nel complesso questa unità immobiliare, ha tutte le carte in regola quale buona occasione di acquisto, per chi cerca una maggiore tranquillità lontana dal caos metropolitano dei grandi centri, mantenendo al tempo stesso la sua vicinanza, senza incrementare ulteriormente il proprio budget di spesa dopo il suo acquisto, in quanto dimora abitativa di fruizione immediata.

prezzo di vendita: 300.000 euro

per visionare l'immobile è possibile prenotarsi al seguente recapito: 339.68.41.813 oppure inviare una mail rispondendo a questo annuncio.

chi siamo:
l'agenzia " cecili immobiliare s.a.s. di mario cecili & c. ", opera nel territorio dell'italia centrale da venti anni, l' esperienza acquisita nel tempo ne caratterizza l'elevato standard qualitativo della gestione sulle compravendite immobiliari. trattasi di un'agenzia proprietaria e non in franchising, dove la filosofia aziendale si basa su un approccio con la clientela discreto e non invasivo, basato sul rispetto per la persona in primo luogo, e sul mantenimento della fiducia reciproca nel lungo termine. i nostri clienti molto spesso anche a distanza di anni, si rivolgono alla nostra società per rivendere o affittare le proprietà a suo tempo oggetto di compravendite da noi proposte; rinnovando la piacevole esperienza di fare affari con noi in tutta sicurezza.

invia email per avere maggiori immagini dell'immobile, oppure telefona al: 3396841813