Appartamento attico centocelle prenestina casilina 100 mq + terrazzo

• Pubblicato: 25 Aprile
• Venditore: Agenzia
• Comune: Roma > Prenestina / Casilina (Roma)
  Indirizzo: VIA DEI FRASSINI

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• Tipo: Attico/Mansarda
• Mq: 100

Attico in VENDITA
Nel cuore dell'area urbana di Centocelle, (VII Municipio di Roma), si Vende Attico quadrilocale di 100 mq, sito in una Palazzina recentemente ristrutturata di 4 piani complessivi, composto da:

- INGRESSO -
- SOGGIORNO / ZONA LIVING -
- 3 AMPIE CAMERE DA LETTO -
- CUCINA ABITABILE -
- BAGNO -
- TERRAZZO DI 30 MQ -

L'immobile si presenta abitabile, ma per renderlo maggiormente accogliente necessiterebbe di alcuni interventi di relooking, al suo interno notiamo una pavimentazione gettata e levigata sul posto tipica degli anni " 60, in buono stato di conservazione, volendo rigenerarla, si presterebbe perfettamente quale supporto per una pavimentazione in resina di nuova concezione, senza ricorrere ad alcuna demolizione. La cucina è abitabile, le tre camere da letto sono regolari nella loro ampiezza offrendo la possibilità di inserire al loro interno letti matrimoniali; una di esse attraverso una portafinestra, accede all'ampio terrazzo che offre un valido sfogo e maggiore luminosità.

- SUPERFICIE 100 MQ -
- PREZZO DI VENDITA: 345.000 euro -

COMUNICAZIONE E MEZZI PUBBLICI:
La posizione di questo immobile è rappresentata da un crocevia di mezzi di comunicazione. Infatti resta a 5 min di auto, dalla fermata del trenino asse Roma-Giardinetti che collega la stazione Termini con Pantano, inoltre in 6 minuti di auto, si può raggiungere anche la stazione Palmiro Togliatti della Linea FR2 che unisce la Stazione Tiburtina con Tivoli, proseguendo ulteriormente anche fino a Pescara. Non in ultimo è da far presente che dal 2012 entrerà in funzione la Nuova linea Metro C che a termine dei lavori riuscirà a collegare i Castelli da Montecompatri con la Cassia in via di Grottarossa passando per il Colosseo. Il quartiere dove riside questo appartamento in vendita, sarà servito dalle vicinissime fermate "Gardenie", "Parco di Centocelle" e "Mirti".

CENNI SUL'AREA URBANA "CENTOCELLE":
Centocelle ebbe un grande sviluppo con la nascita dell'adiacente ed omonimo aeroporto, durante gli anni quaranta Centocelle aveva il suo punto centrale in piazza dei Mirti e la via principale in via dei Castani, costeggiate da piccole case basse a uno-due piani. Attualmente sono in fase di costruzione nel quartiere alcune stazioni della nuova Linea C della Metropolitana di Roma che avrà il compito di collegare la zona al centro e rivalutare ulteriormente l'intera zona. Degno di nota Il Parco Archeologico di Centocelle che sorge su un'area vincolata, contiene al proprio interno ville romane interrate e reperti archeologici, tra cui resti che risalgono fino al VI secolo a.C. Tra gli insediamenti antichi, si notano la villa della Piscina, la villa ad duas lauros, un deposito repubblicano, un deposito culturale e la villa delle Terme. Il parco è un importante polmone verde per la zona est della città: è stato aperto dal 9 settembre 2006. Attualmente dei 120 ettari sono completati i lavori su 33 ettari, sui quali è stata effettuata la piantumazione di 500 alberi e 1500 cespugli.

Per visionare l'immobile è possibile prenotarsi al seguente recapito: 339.68.41.813 oppure inviare una mail rispondendo a questo annuncio.

CHI SIAMO:
L'agenzia " Cecili Immobiliare S.a.s. di Mario Cecili & C. ", opera nel territorio dell'italia centrale da vent'anni, l' esperienza acquisita nel tempo ne caratterizza l'elevato standard qualitativo della gestione sulle compravendite immobiliari. Trattasi di un'agenzia proprietaria e non in franchising, dove la filosofia aziendale si basa su un approccio con la clientela discreto e non invasivo, basato sul rispetto per la persona in primo luogo, e sul mantenimento della fiducia reciproca nel lungo termine. I nostri clienti molto spesso anche a distanza di anni, si rivolgono alla nostra società per rivendere o locare le proprietà a suo tempo oggetto di compravendite da noi proposte; rinnovando la piacevole esperienza di fare affari con noi in tutta sicurezza.

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