Appartamento morena ciampino 3 loc. ristrutturato internamente 100 mq

• Pubblicato: 06 Maggio
• Venditore: Agenzia
• Comune: Roma > Tuscolana / Cinecittà (Roma)
  Indirizzo: VIA CASALE AGOSTINELLI

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• Tipo: Appartamento
• Locali: 3
• Mq: 100
• Stato: Ristrutturato

A morena tra le consolari anagnina ed appia nuova, nell' area sud di roma, uscita gra anagnina, agenzia vende appartamento trilocale, così costituito:

- soggiorno/ zona living -
- 2 camere da letto -
- ampia cucina abitabile -
- bagno -
- ripostiglio -
- ampio balcone -
- terrazzo -

- la casa dispone anche di impianto di climatizzazione.

lo stato dell'appartamento interno, è in ottime condizioni, mentre l'esterno necessita della facciata. nelle camere molto luminose, sono presenti porte-finestre che consentono l'accesso su una comoda balconata. gli infissi e gli impianti sono nuovi, quindi nulla internamente necessita di ristrutturazione, a vantaggio per chi acquista nel non incorrere in ulteriori spese oltre a quelle per acquisire la proprietà.
visto la conformità dell'immobile, eventualmente con i dovuti accorgimenti è possibile ricavare una quarta camera.

l'ubicazione nel comprensorio della capitale ben collegato, unito alla cornice del tipico paesaggio della campagna romana a pochi passi, dove trovano alloggio numerose piccole costruzioni di bassa statura e villini, offrono in questo luogo vicino al parco dell'appia antica, un gradevole relax lontano dal caos metropolitano.

distanza dal gra anagnina : km 3.8 (8 minuti) - stazione ferroviaria "ciampino": km 1,7 (4 minuti)

infrastrutture e trasporti:

strade:la zona attraversata dalla strada statale 7 "via appia" e dalla strada statale 511 "via anagnina"; nel suo territorio inoltre ha origine la strada provinciale 217 "via dei laghi", che giunge fino a velletri dopo aver attraversato, oltre a ciampino, i territori dei comuni di marino, castel gandolfo, rocca di papa e nemi. a poche centinaia di metri dal confine di ciampino insiste un tratto del grande raccordo anulare di roma, compreso tra l'uscita 22 gregna sant'andrea e l'uscita 23 appia. i collegamenti automobilistici sono assicurati dalla cotral, con corse per marino e per il capolinea della metro a di roma anagnina, mentre il servizio di trasporto pubblico urbano nel comune di ciampino, dispone di sei linee di cui quattro urbane (1a, 1b, 2 e 3), mentre altre due linee si spingono oltre i confini comunali collegando la metro anagnina con ciampino aeroporto, con varie corse, alcune dirette ed altre che prevedono il transito alla stazione ferroviaria (linea 4) e la stazione ferroviaria con il policlinico e le facoltà universitarie di tor vergata (linea 5).

ferrovie: ferrovia roma–napoli (via cassino):la stazione di ciampino, la cui importanza è la terza del lazio dopo roma termini e roma tiburtina, è il punto di incontro delle linee ferroviarie fr4 (per/da frascati, albano laziale e velletri) e fr6 (per/da caserta via colleferro, frosinone e cassino), che condividono poi lo stesso percorso fino a roma.
ferrovia roma–albano: rientrano nel territorio comunale di ciampino, le stazioni di acqua acetosa, sassone e pantanella, anche se quest'ultima, pur rientrando nel comune di ciampino, è considerata una stazione di marino, in quanto molto più vicina a quest'ultimo e pertanto, utilizzata come punto di fermata di quest'ultimo comune.

prezzo di vendita: 349.000 €
costi condominiali: 10 € mensili

per visionare l'immobile è possibile prenotarsi al seguente recapito: 339.68.41.813 oppure inviare una mail rispondendo a questo annuncio.

chi siamo: l'agenzia " cecili immobiliare s.a.s. di mario cecili & c. ", opera nel territorio dell'italia centrale da vent'anni, l' esperienza acquisita nel tempo ne caratterizza l'elevato standard qualitativo della gestione sulle compravendite immobiliari. trattasi di un'agenzia proprietaria e non in franchising, dove la filosofia aziendale si basa su un approccio con la clientela discreto e non invasivo, basato sul rispetto per la persona in primo luogo, e sul mantenimento della fiducia reciproca nel lungo termine. i nostri clienti, spesso anche a distanza di anni, si rivolgono alla nostra società per rivendere o locare le proprietà a suo tempo oggetto di compravendite da noi proposte; rinnovando la piacevole esperienza di fare affari con noi in tutta sicurezza.