MONTEPULCIANO - GRACCIANO: Appartamento - MQ. 60 - Vani 4

• Pubblicato: 30 Marzo
• Venditore: Agenzia
• Comune: Montepulciano (Siena)
  Indirizzo: GRACCIANO

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• Tipo: Appartamento
• Locali: 4
• Mq: 60
• Stato: Abitabile

Gracciano di Montepulciano appartamento in palazzina di recente costruzione al primo piano composto da soggiorno/angolo cottura e balconcino, camera, cameretta e bagno. Richiesta Euro 89.000,00
Riscaldamento a metano, impianti indipendenti. Ascensore. Spese condominiali Euro 40,00 mensili.
CLASSE energetica E 130 KW
? GRACCIANO E' a cinque chilometri da Montepulciano a 303 m s.l.m., lungo la strada per Siena. Quasi certamente è identificabile con il villaggio (casale) detto Greciliani in un documento del 775 che proviene dall'archivio di S.Salvatore del Monte Amiata. In un'altra carta amiatina, dell'anno 862, ricorre il nome in una forma più vicina all'attuale (Graciani).
Sede della chiesa pievana di Sant'Egidio Gracciano avrebbe dato il nome ad una delle porte di Montepulciano. Fino al 1561 fece parte della diocesi di Chiusi insieme a Sant'Albino, Cervognano, Argiano e Valiano. A Gracciano nacque S. Agnese Segni (1268-1317) e la sua casa si trova presso una piccola cappella.
Montepulciano è circondato da una cinta muraria e da fortificazioni progettate da Antonio da Sangallo il Vecchio nel 1500 per ordine di Cosimo I. Montepulciano è conosciuto principalmente per l?imponenza dei suoi palazzi rinascimentali, per l?elegante bellezza delle sue chiese e per il "Vino Nobile", uno dei vini toscani più apprezzati a livello internazionale. Il centro urbano si sviluppa lungo un corso che sale lungo la collina raggiungendo la piazza centrale, Piazza Grande, che si trova alla sua sommità.La particolare collocazione sulla dorsale collinare fra Valdichiana e Val d? Orcia ha segnato la storia della città di Montepulciano caratterizzandone anche il disegno urbano. Il Comune di Montepulciano ha circa 15.000 abitanti di cui un terzo nel capoluogo e si estende per una superficie di 165 Kmq; è il Comune più grande tra dieci della Valdichiana senese. Si innalza su un colle a 605 metri sul livello del mare e da esso si può spaziare sulle vallate e i territori di questo comune; il paesaggio è reso ancor più gradevole dalle coltivazioni di olivi e vigneti e dai molteplici aspetti naturali della zona come le colline cretose e i cipressi che modellano verticalmente il paesaggio. Dalla Torre del Palazzo rinascimentale del Comune si intravedono i Monti Sibillini e il Cimone e con tempo eccezionalmente chiaro il Gran Sasso d?Italia in Abruzzo. Da Montepulciano sono facilmente raggiungibili la Val d?Orcia (Pienza, San Quirico, Bagno Vignoni), l?Amiata, l?Umbria (Perugia, Assisi, il Lago Trasimeno) e il Lazio. - Classe Energetica: E - Indice Prestazione Energetica: 130 kwh/m2 anno - Rif.: V183 - Agenzia: SOLE DI TOSCANA Ag.Immobiliare