Umbria Antico e storico castello

• Pubblicato: 19 Maggio
• Venditore: Agenzia
• Comune: Terni (Terni)

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• Tipo: Altro residenziale
• Mq: 4000

Umbria annunci vendita . Antico e storico castello in vendita, antichi e storici castelli in vendita in Umbria.
L'antico castello in vendita in Umbria, già roccaforte di antichi conti medioevali fin dal 1231 d.c., situato strategicamente in
posizione dominante verso il lago, circondato da vigneti, evidenzia nelle sue strutture la stratificazione delle epoche e
degli stili architettonici, che si sono avvicendati nel corso della sua lunga storia. Alla fine dell'ottocento, l'antico castello in
vendita venne acquistato dall'Istituto della Banca Romana. Il castello dominante l'omonimo borgo, versava in grave stato
di degrado ed è stato consolidato e ristrutturato completamente nelle sue strutture portanti e coperture dalla attuale
proprietà. la riqualificazione del castello, prevedente la destinazione a struttura ricettiva di alto livello è passibile di una
offerta diversificata ( Wellness, meeting e seminari) e costituisce la chiave di volta del recupero. Gli interventi ad oggi
eseguiti nel quadro del piano di recupero per la trasformazione in struttura ricettiva del castello hanno riguardato opere di
demolizione, di consolidamento delle strutture murarie e di manutenzione straordinaria delle coperture e delle facciate. In
particolare sono stati demoliti vecchi pavimenti, intonaci e controsoffitti, eliminate strutture e tramezzatura aggiunte,
smontati gli impianti, i vecchi infissi e gli arredi fissi, riportando così gli ambienti al rustico. Le strutture del castello sono
state consolidate, anche mediante il completo rifacimento di solai e murature. Le coperture del castello sono state
completamente ristrutturate, comportando la realizzazione di cordoli in c.a. e la sostituzione di larga parte delle orditure
primarie e secondarie in legno, il rifacimento dei solai ( ripristino dell'intradosso in pianelle di cotto a vista o in assito
ligneo, realizzazione del pacchetto di copertura con massetto, rete elettrosaldata, strato coibente, strato di
impermeabilizzazione e coppi originali ), il montaggio di nuove gronde e pluviali in rame.Tutte le facciate e superfici
esterne ( ad eccezione dell'avancorpo contiguo del loggiato ) sono state consolidate, intonacate e ritinteggiate in base
alla colorazione comprovabile storicamente.
Le superficie nette interne dell'antico castello in vendita per un totale di mq 3.550, distribuite sui cinque piani oltre un
mezzanino, sono così suddivise :
- cantine per mq 271;
- punto vendita e degustazione per mq 187;
- settore wellness e piscina per mq 512;
- locali tecnici per totali mq 117
- ristorante, cucina e bar per mq 264
- lobby ingresso, atrii ed uffici per totali mq 659
- camere albergo, suites ai vari piani per totali mq 1.541
Dati
Stanze 100 Superficie Immobile 4.000,00 m²
Superficie Terreno 10.000,00 m² Condizioni Parzialmente Ristrutturato
Terrazzo Si
Informazioni Finanziarie
Fascia di Prezzo da EUR 4.000.000 a EUR 5.000.000
Trattativa Riservata